Kursens innehåll
Pris
2,5 dagar inklusive tid för tentamen: 15 900 kr
2 dagar utbildning (ej tentamen): 14 900 kr
Avgift handläggning av tentamen: 3 000 kr
Allt börjar i ett 30 år gammalt enfamiljshus.
Tillsammans med våra föreläsare får du i workshops och gruppövningar följa en besiktningsprocess i praktiken. Du lär dig se byggnaden med en besiktningsmans ögon – analysera konstruktioner, bedöma risker, dokumentera iakttagelser och formulera professionella utlåtanden.
Det här är en resa genom husets alla delar – från grund till tak – som rustar dig med både kunskap och trygghet inför kommande uppdrag.
Dag 1:
Byggnadsteknik
- Grundläggande byggnadskonstruktioner – grund, stomme, tak och fasad.
- Materialkunskap – byggmaterialens egenskaper, åldrande och slitage.
- Ventilation och energihushållning – värmeisolering, luftflöden och energieffektivitet.
Fuktteknik
- Fuktens uppkomst och spridning – hur fukt påverkar byggnadsdelar.
- Konstruktion och material – rätt mätmetoder för att bedöma fuktnivåer i olika material
- Skador och förebyggande åtgärder – mögel, röta, skadeinsekter och fuktsäkra konstruktioner.
Installationer
- Elinstallationer – bedömning av synliga brister och säkerhetsrisker.
- VVS-system – rördragning, uppvärmningssystem, tappvatten och avlopp.
- Värmesystem – funktion och risker i pannor, värmepumpar, radiatorer och golvvärme.
Felsökning och riskbedömning
- Riskkonstruktioner – krypgrunder, vindar, platta på mark, dränering och källarväggar.
- Skadeorsaker – fukt, radon, skadedjur och bristande ventilation.
- Underhållsbedömning – framtida risker och behov av åtgärder.
Dag 2:
Byggnormer och regelverk
- Boverkets byggregler och äldre normsystem.
- Plan- och bygglagen (PBL) – tillämpning vid byggnation och kontroll.
- Juridiska grunder – ansvar och fel enligt lag och praxis.
Juridiska grunder vid överlåtelse
- Jordabalken – undersökningsplikt och feltyper (faktiska, rättsliga, rådighetsfel m.m.).
- Dolda fel och reklamation – hantering, bedömning och bevisbörda.
- Påföljder vid fel – rättsliga konsekvenser och ansvarsfördelning.
Uppdragsgenomförande
- Uppdragsbekräftelse och ABK 09 – struktur och tydlighet gentemot kund.
- Syftet med uppdraget – gränser, omfattning och besiktningsansvar.
- Besiktningsmannens förpliktelser – oberoende, objektivitet och etik.
Rapportskrivning och dokumentation
- Rapportstruktur – språk, disposition och innehåll.
- Dokumentation – fotografering, mätvärden och tekniska bilagor.
- Riskformulering och reservationer – tydlig kommunikation av osäkerheter.
Dag 3: Tentamen
